来凤法院诉前调解中心一次性

成功调解95起合同纠纷系列案

“

“谢谢法官！谢谢你们，今天终于解决了缠绕在我的当事人心里多年的问题，你们是人民的好法官，真正为人民群众办实事。”8月1日，95名原告的委托代理人袁某在拿到法院调解书后激动地说道。

近日，来凤法院诉前调解中心（以下简称诉调中心）受理一起涉及95名拆迁农户利益的合同纠纷系列案件，在审委会专职委员邓青乔、立案庭副庭长李申忠、法官助理李炣君的努力下，仅用3天时间全部诉前调解结案，为农户挽回损失，以实际行动诠释司法为民情怀。

丨基本案情

吴某等农户95户于2013年5月15日与来凤县某局签订了《房屋征收安置补偿协议书》，来凤县某局依法征收吴某等95户位于某村的房屋，按照相关文件，拆迁选择的补偿方式为产权调换，被征收房屋认定为可调换的房屋，其中吴某在教育城还建某小区选择了4套还建房。现该还建房已经交付，因来凤县某局至今未履行办理产权登记义务，故吴某等农户95户于2022年7月28日同时请求人民法院依法支持办证诉求。

丨裁判结果

双方达成调解协议

（一）、来凤县某局继续履行与吴某等95户签订的《房屋征收安置补偿协议书》。

（二）、来凤县某局定于2022年8月5日之前，为吴某等95户办理位于湖北省来凤县翔凤镇某小区房产的不动产登记手续。

（三）、因分户（套）办理不动产登记所有税费由来凤县某局承担。

丨典型意义

这是人民法院通过诉前调解机制成功化解系列拆迁置换合同纠纷的一起典型案例。本系列案成功调解所体现的工作思路及方法值得借鉴。

来凤法院诉调中心考虑到该起系列案件不仅是涉民生案件而且社会敏感度较高，双方的矛盾已达多年，如处理不妥，则会引发信访等诸多不稳定因素。为促进该系列案件的妥善平稳解决，决定尽最大努力以诉前调解方式来及时化解该起案件。

诉调中心法官于7月28日立案后立即召唤双方当事人进行调解，充分听取双方意见，稳定双方情绪，积极对双方进行思想疏导，就双方的现状进行充分释明，引导双方正确认识纠纷性质，劝解双方应本着互相谅解、解决纠纷的原则进行商讨。经过诉调中心的不懈努力，双方当事人从情绪对立到愿意接受调解，从相互抱怨到理解双方立场和难处，最终达成调解协议，这起长达多年的房屋拆迁纠纷终于被温情化解。该起系列案所涉的房屋产权证件目前正处于办理中。

该系列案件运用“诉前调解”机制，在确保当事人的诉讼权利及案件质量的基础上，于立案前化解矛盾，极大的节约了诉讼成本、时间以及司法资源，减轻了当事人的诉累，及时有效的维护了当事人的合法权益，提高了司法工作效率和司法的公信与权威，双方当事人对该案的处理结果都相当满意，真正做到了案结事了。该系列案件及时、快速结案既是“能调则调、当判则判、调判结合”的工作方法的生动体现，也是来凤法院大力提高诉源治理能力的一个缩影。

自来凤法院诉调中心成立以来，该团队时刻谨记坚持把人民满意作为审判工作的出发点和落脚点，积极探索诉前调解，加大诉调对接力度。坚持对每一起案件都耐心细致的做好诉前调解工作，不局限于就案审案，在实现公平正义的同时，达到审结一案影响一片的目的，努力实现法律效果和社会效果的高度统一。为群众办实事、解难题，是基层人民法官的职责与使命。今后，来凤法院将继续坚持以人民为中心，多措并举化解各类纠纷，切实回应群众期待，为来凤县的经济发展贡献应有的法治力量。

原标题：《【我为群众办实事】拆迁置换起纠纷，诉前调解促化解》